Du har kanskje lagt merke til en spesiell, stram og “innestengt” lukt når du går ned trappen til kjelleren. Eller kanskje har du sett at malingen begynner å boble og flasse av murveggen, og at det ligger et fint, hvitt pulver igjen på betongen.
Disse symptomene – mugglukt og saltutslag – er boligens måte å rope om hjelp på. Kjelleren din har et alvorlig fuktproblem.
Hva er saltutslag (hvitt pulver på muren)?
Saltutslag ser ut som et hvitt, fnuggaktig pulver eller et krystallisert lag utenpå mur- eller betongvegger. Mange forveksler dette med hvit muggsopp, men det er faktisk mineralsalter.
Slik oppstår det:
- Fuktighet trekker inn: Grunnmuren din står under bakken, omkranset av fuktig jord. Betong og Leca er porøse materialer. Mangler muren fuktsikring (vorteplate) på utsiden, vil fukten fra jorden trekke rett inn i muren. Dette kalles kapillært oppsug.
- Salter løses opp: Når fukten vandrer gjennom betongen, løser den opp naturlige salter og mineraler som finnes inni selve murverket.
- Vannet fordamper: Fuktigheten presses helt inn til den varme inneluften i kjelleren. Når fukten (vannet) fordamper ut i kjellerluften, blir saltene liggende igjen på overflaten av veggen.
Når saltene krystalliserer seg på overflaten, utvider de seg. Det er dette som sprenger malingen av veggen.
Den farlige konsekvensen: Kjellerlukt og muggsopp
Mens saltutslaget i seg selv ikke er farlig for helsen din (det er bare salt og kalk), er årsaken til saltutslaget svært problematisk.
Fuktigheten som kontinuerlig fordamper fra muren, øker luftfuktigheten i kjelleren. Når luftfuktigheten stiger over 60–70 %, skapes det perfekte forhold for muggsopp.
Den typiske “kjellerlukten” er egentlig gasser (MVOC) som skilles ut av muggsopp og råtesopp som vokser i treverk, bak gipsplater, under laminatgulv eller på lagrede gjenstander. Å oppholde seg i en kjeller med høy konsentrasjon av muggsporer kan føre til astma, allergier og luftveissykdommer.
Hvorfor maling og “kjeller-sealer” ikke virker
Den desidert vanligste tabben huseiere gjør, er å forsøke å løse fuktproblemet fra innsiden.
Mange vasker bort saltutslaget, tørker veggen med en vifte, og smører på dyr diffusjonstett maling (epoxy-maling, membran, eller såkalt “kjeller-sealer”).
Hva skjer da? Fuktigheten fra utsiden fortsetter å trekke inn i muren. Nå har fukten ingen steder å fordampe. Trykket bygger seg opp bak malingen helt til malingen begynner å boble, før den til slutt sprenges av i store flak. Veggen forblir like våt, og betongen kan på sikt ta frostskader (om vinteren) fordi den er mettet med vann.
Den eneste varige løsningen
Fukt stopper ikke før du fjerner årsaken. Når du har synlige saltutslag og merkbar mugglukt i kjelleren, er det et 100 % sikkert tegn på at den utvendige dreneringen din er utgått på dato eller feilkonstruert.
For å fjerne kjellerlukten for godt, må du følge disse trinnene:
- Grav opp og drenér på nytt: Entreprenøren må grave opp jorden rundt huset, legge nye drensrør med riktig fall, og bruke drenerende pukk for å lede grunnvannet raskt vekk fra muren.
- Sett på fuktsperre: Grunnmuren må forsegles fra utsiden. En knotteplast (vorteplate) settes rett mot muren. Knottene skaper en luftspalte som lar fukten inni muren tørke og sige ned i drensrøret, samtidig som plasten stopper jordfukt fra å trekke inn.
- Etterisoler utvendig: For å gjøre muren varm, legger entreprenøren isolasjon (EPS/XPS) utenpå knotteplasten. Når muren blir varmere, flyttes kondenspunktet ut av kjelleren. Kjelleren blir knusktørr, og saltutslagene stopper fullstendig.
- Saner innsiden: Etter at muren er tettet på utsiden, kan du trygt vaske bort restene av saltutslaget på innsiden og sanere eventuell muggsopp.
Ignorerer du kjellerlukt og saltutslag, vil inneklimaet gradvis forverres og verdien på boligen kan stupe. Få problemet kartlagt av en lokal graveentreprenør før skadene på mur og treverk blir for store.