Enten du skal bygge nytt eller planere hagen i Bjørnafjorden, kreves det presist grunnarbeid. Fra flate landbruksbygder i Fusa til stupbratt i Os. Maskinene meisler gjerne fall direkte i svaberget for at fjellet skal transportere regnet utenom hagen din. Det stilles med maskiner bygget for å takle de lokale forholdene.
Du blir kontaktet så fort som mulig
Står du klar til å heise veggene på drømmehuset, eller sette opp fundamentet for en gigantisk garasje ved svabergene? Utfallet av selve byggeprosjektet – om gulvet vil synke i filler eller stå fryst og urokkelig i generasjoner – avgjøres hundre prosent av forarbeidet i tomta! Å legge en massiv sementplate over ufaglært skjellsand, leire og fuktige masser resulterer garantert i katastrofale telehiv når de harde kystvintrene fryser vannet utover nyåret. Gravemaskinene rensker gropa klinisk for farlige jordsmonn, sprenger ut fjellknauser og fyller byggegropa maskinelt opp med pukk, tørr XPS isopor og trygge drensrør!
Den knallharde fjerningen av masser tester maskinene umiddelbart: I Bjørnafjorden klorer husene seg ubønnhørlig fast til hard kalkfyllitt, solid gneis, grov bunnmorene og skjellsand. Man treffer på stadig utrolig store, rullende kampesteiner under graving på sokkelen, og all slik ustabil biomasse plikter graveren å renske til fast underlag før en millimeter sement tilbys plass.
Vestlandsklimaet er byggegropas største natur-trussel! Saltvannssprut og de konstante vindgufsene dytter vestlandsregnet over alle grenser. Siden de massive fjellknausene holder på fjellvannet som skaper enormt kapillært press, svulmer gropen din rett og slett opp med regnvann om ikke grunnvannstanden avvises totalt før fundamenteringen fullføres!
Graverne stanser trykket før betongbilen i det hele tatt ser tomta:
Forhør deg om bunnsolid tomtegraving og få et fjellstøtt tilbud på plass!
Saltvannssprut og de konstante vindgufsene dytter vestlandsregnet over alle grenser. Fjellknausene holder på fjellvannet som skaper enormt kapillært press mot uisolerte murer utover høsten.
Fjordsystemene beskyttes ekstremt strengt av separeringskrav. Du pålegges fordrøyning (LOD) og etablering av steinkummer for alt vann på egen tomt.
Vår godkjente samarbeidspartner utfører alltid arbeidet i henhold til Bjørnafjorden kommunes lokale bestemmelser.
Slik ser en profesjonell utførelse ut fra start til slutt i Bjørnafjorden.
Saltvannssprut og de konstante vindgufsene dytter vestlandsregnet over alle grenser. Fjellknausene holder på fjellvannet som skaper enormt kapillært press mot uisolerte murer utover høsten. I Bjørnafjorden (Os og Fusa) klorer husene seg fast til hard kalkfyllitt, solid gneis, grov bunnmorene og skjellsand. Man treffer utrolig store, rullende kampesteiner under graving.
Krav og regelverk: Fjordsystemene beskyttes ekstremt strengt av separeringskrav. Du pålegges fordrøyning (LOD) og etablering av steinkummer for alt vann på egen tomt.
Lokalt tips fra fagmannen: Fjellstøp inntil svaberget! Ligger fjellet som et fat inn mot huset, pigger og støper maskinføreren en massiv betongkile som tvinger fjordvannet trygt forbi.
Slik sikrer utførende samarbeidspartner din eiendom for fremtiden.
En lokal spesialist måler fuktnivå med profesjonelt utstyr, kartlegger eksisterende drenering og fastslår omfanget av arbeidet her i området.
Entreprenøren gir deg en skriftlig avtale uten skjulte tillegg.
Når jobben er gjort, lastes all dokumentasjon opp digitalt for din trygghet, ihht. SINTEF Byggforsk 514.221.
Praktisk informasjon for deg som planlegger tiltak på grunnmuren din.
Prisen på tomteutgraving og planering i Bjørnafjorden avhenger av omfang og kompleksitet. Ta kontakt for gratis befaring og uforpliktende prisoverslag.
Som regel er tomteutgraving og planering unntatt søknadsplikt, forutsatt at arbeidet ikke endrer bygningens karakter eller bryter med lokale reguleringsplaner i Bjørnafjorden. Fjordsystemene beskyttes ekstremt strengt av separeringskrav. Du pålegges fordrøyning (LOD) og etablering av steinkummer for alt vann på egen tomt.
For en standard enebolig i Bjørnafjorden tar selve utførelsen normalt 1-2 uker fra gravemaskinen er på plass. Avvik kan forekomme ved utfordrende grunnforhold eller dersom fjell må pigges.
Som regel, ja. Våre kvalitetssikrede partnere i Bjørnafjorden oppgir normalt skriftlig garanti i sine tilbud (typisk 5-10 år avhengig av prosjekt) og full FDV-dokumentasjon registrert direkte i Boligmappa.
Ja, absolutt. Alt arbeid som utføres er i henhold til gjeldende Byggteknisk forskrift (TEK17) og retningslinjer fra SINTEF Byggforsk. Dette sikrer at arbeidet oppfyller alle lovpålagte krav til fuktsikring (§ 13-14), overvannshåndtering (§ 13-11) og radonsikring (§ 13-5) der det er relevant. Dette gir deg trygghet og fullverdig FDV-dokumentasjon registrert i Boligmappa.
Fyll ut skjemaet og bli kontaktet av en kvalitetssikret maskinentreprenør.
Bestill gratis fuktsjekk nå100% gratis og uforpliktende befaring i hele Bjørnafjorden kommune.
