Enten du skal bygge nytt eller planere hagen i Gjerstad, kreves det presist grunnarbeid. Slake innlandsskoger og dype daler. Her fanger vi stort sett opp underjordiske skogsbekker og leder dem forbi boligen med solide, store rørgater. Det stilles med maskiner bygget for å takle de lokale forholdene.
Du blir kontaktet så fort som mulig
Før den fantastiske tømmerhytta, det nye uthuset eller drømmehjemmet kan ta form, må grunnen forberedes. Feilvurderinger under tomteutgraving og bruk av ustabile fyllmasser resulterer nesten alltid i skjevheter og alvorlige telehiv-skader allerede det første året, når innlandskulda slår til i Gjerstad. Våre erfarne maskinførere skreller vekk faremomentene og bygger en plattform i stein som gir boligen evig bæring.
Terrenget i de slake innlandsskogene og dalene i Gjerstad byr på sprikende kvaliteter. Skal du bygge nede langs vassdragene, treffer man ofte påst grov, hard morenegrus. Denne grusen er den gylne standarden; de grove massene er knallgode å bygge på og fungerer som naturens eget drensfilter. Slik grus komprimerer ekstremt bra under vibroplatene våre, og sikrer en urokkelig, telesikker byggeplass.
Problemet oppstår hvis drømmetomten din inneholder finkornet skogs-silt, noe vi ser ukentlig. Silt fanger vann, og suger fuktighet fra de tallrike, underjordiske skogsbekkene. Når Gjerstad-kulda setter inn om vinteren, fryser disse massene til is og “sprenger” seg oppover med voldsom makt (telehiv). Vi forhindrer dette ved full utskifting; silten og jorden felles ned til fast grunn (gjerne til vi treffer massiv sørlandsgranitt), og bygges deretter opp igjen lag for lag med sprengstein, pukk og bærelag inntil vi når presis kotehøyde for støping.
Miljøbeskyttelse i Gjerstad er helt sentralt, spesielt med tanke på vannveiene. Kommunen tillater absolutt ingen innblanding av regnvann eller smeltevann fra liene inn i sine renseanlegg. I samme slengen som vi planerer tomten for rørleggerne, etablerer vi derfor lovpålagte fordrøyningssystemer – pukkfylte stenkummer og dype grøfter under gressplenen der naturen fritt kan håndtere nedbøren over tid.
Gjør byggeprosjektet ditt feilfritt og trygt helt fra bunnen av – vi fikser grunnarbeidet.
Kulda fryser de vannmettede skogsmassene til is om vinteren. Sprengkulda presser betong og Leca-murer uten nåde, og ispropper knuser teglrør på under en sesong hvis dreneringen ligger grunt.
Miljøbeskyttelse er alfa og omega. Gjerstad kommune tillater ingen innblanding av smeltevann fra liene inn i fellesrenseanlegg; det fordrøyes i grus.
Vår godkjente samarbeidspartner utfører alltid arbeidet i henhold til Gjerstad kommunes lokale bestemmelser.
Slik ser en profesjonell utførelse ut fra start til slutt i Gjerstad.
Kulda fryser de vannmettede skogsmassene til is om vinteren. Sprengkulda presser betong og Leca-murer uten nåde, og ispropper knuser teglrør på under en sesong hvis dreneringen ligger grunt. Innlandskommunen Gjerstad gir oss massiv Sørlandsgranitt, finkornet skogs-silt og grov, hard morenegrus nede langs vassdragene. De grove massene er knallgode å bygge grøft i.
Krav og regelverk: Miljøbeskyttelse er alfa og omega. Gjerstad kommune tillater ingen innblanding av smeltevann fra liene inn i fellesrenseanlegg; det fordrøyes i grus.
Lokalt tips fra fagmannen: Husk frostsikring horisontalt! Legger vi EPS-plater flatt i bakken en halvmeter over røret, skyver vi frosten langt vekk fra de nye rørene dine gjennom vintersesongen.
Slik sikrer utførende samarbeidspartner din eiendom for fremtiden.
En lokal spesialist måler fuktnivå med profesjonelt utstyr, kartlegger eksisterende drenering og fastslår omfanget av arbeidet her i området.
Entreprenøren gir deg en skriftlig avtale uten skjulte tillegg.
Når jobben er gjort, lastes all dokumentasjon opp digitalt for din trygghet, ihht. SINTEF Byggforsk 514.221.
Praktisk informasjon for deg som planlegger tiltak på grunnmuren din.
Prisen på tomteutgraving og planering i Gjerstad avhenger av omfang og kompleksitet. Ta kontakt for gratis befaring og uforpliktende prisoverslag.
Som regel er tomteutgraving og planering unntatt søknadsplikt, forutsatt at arbeidet ikke endrer bygningens karakter eller bryter med lokale reguleringsplaner i Gjerstad. Miljøbeskyttelse er alfa og omega. Gjerstad kommune tillater ingen innblanding av smeltevann fra liene inn i fellesrenseanlegg; det fordrøyes i grus.
For en standard enebolig i Gjerstad tar selve utførelsen normalt 1-2 uker fra gravemaskinen er på plass. Avvik kan forekomme ved utfordrende grunnforhold eller dersom fjell må pigges.
Som regel, ja. Våre kvalitetssikrede partnere i Gjerstad oppgir normalt skriftlig garanti i sine tilbud (typisk 5-10 år avhengig av prosjekt) og full FDV-dokumentasjon registrert direkte i Boligmappa.
Ja, absolutt. Alt arbeid som utføres er i henhold til gjeldende Byggteknisk forskrift (TEK17) og retningslinjer fra SINTEF Byggforsk. Dette sikrer at arbeidet oppfyller alle lovpålagte krav til fuktsikring (§ 13-14), overvannshåndtering (§ 13-11) og radonsikring (§ 13-5) der det er relevant. Dette gir deg trygghet og fullverdig FDV-dokumentasjon registrert i Boligmappa.
Fyll ut skjemaet og bli kontaktet av en kvalitetssikret maskinentreprenør.
Bestill gratis fuktsjekk nå100% gratis og uforpliktende befaring i hele Gjerstad kommune.
