Senk kjellergulvet i Hábmer: Slik skaper du ny og lovlig boligplass

Har du en mørk råkjeller med lav takhøyde i Hábmer (Hamarøy)? Ved å senke kjellergulvet kan du forvandle en ubrukelig oppbevaringsplass til et fullverdig og lovlig oppholdsrom, enten det er for å bygge en utleieleilighet, et bad eller en ny kjellerstue. Senking av kjeller – som ofte innebærer pigging av det gamle gulvet og utgraving av masser – er kanskje den mest lønnsomme investeringen du kan gjøre for å øke verdien på huset ditt.

Krevende grunnforhold og fjell i Hamarøy

Når man starter med kjellersenking i Hamarøy, forbereder vi oss alltid på hva som skjuler seg under det gamle betonggulvet. Her består massene ofte av grove morener og ekstremt hard Salten-granitt. Treffer vi rett på berggrunnen – noe som er vanlig langs kysten og i liene – må vi ty til pigging, spalting og av og til skånsom, kjemisk fjerning av fjellet (trollkraft). Dette krever ekspertise for å unngå vibrasjoner som kan forårsake riss og skader i den eksisterende muren og bæringen til selve huset.

Mange gamle kjellere står direkte i kontakt med den fuktige grunnen, og når snøsmeltingen setter inn med stor kraft fra fjellene rundt, skapes det et enormt press av vann ned mot boligfeltene. Ved senking av gulvet det graves enda dypere ned i dette terrenget. Det betyr at den nye konstruksjonen må dimensjoneres for å tåle et høyt vanntrykk. Vi legger ned et tykt lag vasket pukk, isolasjon, og en solid radonsperre før det støpes et moderne, lunt og helt tørt betonggulv.

Viktigheten av sikker understøping

Å fjerne massene under den opprinnelige grunnmuren for å få mer takhøyde, betyr at husets bæring midlertidig svekkes. Våre godkjente entreprenører løser dette ved hjelp av presis understøping. Det graves og støper opp små seksjoner – gjerne bare en drøy meter av gangen – for å overføre husets vekt til det nye, dypere nivået. Dette sikrer at boligen din i Hamarøy står like støtt under og etter prosessen.

Lønnsomt og fuktsikkert

Når du først fjerner det gamle gulvet, får du også anledning til å fjerne alle gamle fuktproblemer:

• Radonsikring: Et nytt og tett sjikt mot grunnen reduserer radonfaren betraktelig.
• Isolasjon og varme: Bygging av moderne gulv med tykk XPS/EPS og vannbåren varme eller varmekabler.
• Økt takhøyde: Takhøyden heves til minimum 2,2 meter, som gjør rommet godkjent for varig opphold (P-ROM).
• Nytt kapillærbrytende lag: Stanser alt fuktoppsug fra den fuktige bakken under huset.