Enten du skal bygge nytt eller planere hagen i Indre Fosen, kreves det presist grunnarbeid. Bratt opp fra sjøen til slake, dype skoger. For å fange fjellvannet fra skråningene bygger vi dype avskjæringsgrøfter skutt ut i berget i bakkant av tomta. Det stilles med maskiner bygget for å takle de lokale forholdene.
Du blir kontaktet så fort som mulig
Å bygge i Indre Fosen er en øvelse i å forstå naturens egne premisser. Her ved fjorden er ikke vann bare vann; det er en konstant utfordring som krever presis tomteutgraving og planering. Enten du skal sette opp enebolig i Rissa eller utvide i Leksvik, er nøkkelen til et tørt og stabilt hus å temme vannet før det når grunnmuren. Med dagens strenge krav til lokal overvannshåndtering (LOD), er det ikke lenger nok å bare grave – du må skape et lukket, bærekraftig system som holder eiendommen din trygg gjennom alle årstider.
Indre Fosen er geologisk sett en krevende arena. Lokale fagfolk navigerer i et landskap som veksler mellom voldsom, knallhard kystgneis som krever tungt utstyr og dynamitt, til uendelig seig marin leire langs fjordsiden. Skal vi opp i høyden, treffer man på dype skogsmyrer som krever ekstrem varsomhet.
Det er spesielt den lokale kvikkleiren som krever fagfolk med lokalkunnskap; her må vi bruke lette belter og operere med ekstrem presisjon. Vårt klima, med intens havtåke, kraftig snøsmelting og ekstremt tette jordsmonn, gjør at vannet ofte stenges inne mot grunnmuren. Uten korrekt utført planering og drenering vil den blytunge telen i vår region knuse drensrør som fyrstikker. I tillegg er kravene til miljøet strenge: Du er pålagt å lede alt overvann inn i lukkede pukkbasseng på egen tomt, helt adskilt fra det kommunale nettet.
Når du velger en lokal graveentreprenør, velger du noen som kjenner hver eneste stein og leirklump i kommunen. Lokale fagfolk vet nøyaktig hvilke masser som må fjernes, og hvilke som kan gjenbrukes for å sikre optimal bæreevne. Ved å bruke oss slipper du overraskelser knyttet til lokale reguleringsplaner og utslippskrav mot våre sårbare fjordsystemer. Det leveres ikke bare en ferdig utgravd tomt, det leveres tryggheten om at prosjektet ditt tåler en trøndersk vinter uten at grunnmuren sprekker eller kjelleren fylles med vann.
Er du usikker på om grunnen din er godt nok sikret? Her er tegnene du ikke må ignorere:
Havtåke, snøsmelting og ekstremt tette jordsmonn (leire). Vannet stenges rett og slett inne mot grunnmuren, og den blytunge telen knekker drensrør uten problemer om vinteren.
Fjordsystemene og elvene beskyttes ekstremt strengt (LOD). Du pålegges å lede regnvann i lukkede pukkbasseng på tomt, adskilt fra det kommunale nettet.
Vår godkjente samarbeidspartner utfører alltid arbeidet i henhold til Indre Fosen kommunes lokale bestemmelser.
Slik ser en profesjonell utførelse ut fra start til slutt i Indre Fosen.
Havtåke, snøsmelting og ekstremt tette jordsmonn (leire). Vannet stenges rett og slett inne mot grunnmuren, og den blytunge telen knekker drensrør uten problemer om vinteren. Indre Fosen (Rissa/Leksvik) byr på voldsom, knallhard kystgneis, uendelig seig marin leire langs fjorden og dype skogsmyrer i høydene. Kvikkleire krever lette belter og enorm varsomhet under graving.
Krav og regelverk: Fjordsystemene og elvene beskyttes ekstremt strengt (LOD). Du pålegges å lede regnvann i lukkede pukkbasseng på tomt, adskilt fra det kommunale nettet.
Lokalt tips fra fagmannen: Fjellstøp inntil svaberget! Legger Fosenfjellet seg inn mot huset, pigger og støper maskinføreren en massiv betongkile som tvinger fjordvannet trygt og elegant forbi muren din.
Slik sikrer utførende samarbeidspartner din eiendom for fremtiden.
En lokal spesialist måler fuktnivå med profesjonelt utstyr, kartlegger eksisterende drenering og fastslår omfanget av arbeidet her i området.
Entreprenøren gir deg en skriftlig avtale uten skjulte tillegg.
Når jobben er gjort, lastes all dokumentasjon opp digitalt for din trygghet, ihht. SINTEF Byggforsk 514.221.
Praktisk informasjon for deg som planlegger tiltak på grunnmuren din.
Prisen på tomteutgraving og planering i Indre Fosen avhenger av omfang og kompleksitet. Ta kontakt for gratis befaring og uforpliktende prisoverslag.
Som regel er tomteutgraving og planering unntatt søknadsplikt, forutsatt at arbeidet ikke endrer bygningens karakter eller bryter med lokale reguleringsplaner i Indre Fosen. Fjordsystemene og elvene beskyttes ekstremt strengt (LOD). Du pålegges å lede regnvann i lukkede pukkbasseng på tomt, adskilt fra det kommunale nettet.
For en standard enebolig i Indre Fosen tar selve utførelsen normalt 1-2 uker fra gravemaskinen er på plass. Avvik kan forekomme ved utfordrende grunnforhold eller dersom fjell må pigges.
Som regel, ja. Våre kvalitetssikrede partnere i Indre Fosen oppgir normalt skriftlig garanti i sine tilbud (typisk 5-10 år avhengig av prosjekt) og full FDV-dokumentasjon registrert direkte i Boligmappa.
Ja, absolutt. Alt arbeid som utføres er i henhold til gjeldende Byggteknisk forskrift (TEK17) og retningslinjer fra SINTEF Byggforsk. Dette sikrer at arbeidet oppfyller alle lovpålagte krav til fuktsikring (§ 13-14), overvannshåndtering (§ 13-11) og radonsikring (§ 13-5) der det er relevant. Dette gir deg trygghet og fullverdig FDV-dokumentasjon registrert i Boligmappa.
Fyll ut skjemaet og bli kontaktet av en kvalitetssikret maskinentreprenør.
Bestill gratis fuktsjekk nå100% gratis og uforpliktende befaring i hele Indre Fosen kommune.
