Enten du skal bygge nytt eller planere hagen i Lom, kreves det presist grunnarbeid. Bratte daler, noe som betyr store mengder sprengstein (pukk) for å etablere en barriere mellom fjellet og din nye kjellervegg. Det stilles med maskiner bygget for å takle de lokale forholdene.
Du blir kontaktet så fort som mulig
I Lom er vi vant til at naturen krever sin plass, og det samme gjelder vannet. Med store nedbørsmengder og intensiv snøsmelting fra fjellheimen, er effektiv drenering og håndtering av overvann ikke bare en fordel, men en absolutt nødvendighet. Visste du at gjeldende miljøkrav forbyr enhver form for innblanding av regnvann og smeltevann i kommunale og private spillvannsledninger? Alt overvann må infiltreres lokalt på egen tomt. Du får hjelp med å skape løsninger som holder kjelleren tørr og tomten trygg, helt i tråd med lokale forskrifter.
Lom byr på helt unike geotekniske utfordringer som krever mer enn bare en gravemaskin; det krever lokal forståelse. Her i dalbunnen treffer man ofte på en krevende miks av morenesand og rullestein, mens vi rett under overflaten ofte støter på hardt fjellunderlag av oppsprukket fyllitt. For oss betyr dette at utgraving ofte innebærer fjerning av hele bergnabber før fundamentet kan settes.
I tillegg har vi de ekstreme temperaturforskjellene mellom sommer og vinter i Innlandet. Dyp telehiv er en snikende fiende for mange boligeiere. Hvis grunnen ikke er korrekt drenert, vil fuktigheten under bakken fryse til is, noe som kan få en gammel murt leca-sokkel til å slå sprekker i mørtelen umiddelbart. Det bygges fundamenter som tåler at kvikksølvet kryper langt ned på gradestokken.
Å velge en lokal entreprenør i Lom handler om trygghet. Lokale fagfolk vet nøyaktig hva som skjuler seg under matjorda, enten du skal bygge nytt eller oppgradere eksisterende drenering. En lokal aktør forstår logistikken i fjellet, kjenner kravspesifikasjonene til kommunen ut og inn, og har utstyret som trengs for å håndtere alt fra hard fyllitt til løsmasser. Det gjøres jobben effektivt, presist og med respekt for både tomt og miljø.
Det er lett å overse det som skjer under bakken før skaden er et faktum. Her er fire varsellamper du bør ta på alvor:
Lom har ekstreme temperaturforskjeller og dyp telehiv. En gammel murt leca-sokkel kan slå direkte sprekker i mørtelen hvis telen får tak i den fuktige grunnen under bakken.
Miljøkravene forbyr enhver form for innblanding av regnvann og smeltevann i kommunale og private spillvannsledninger. Det må infiltreres på tomt.
Vår godkjente samarbeidspartner utfører alltid arbeidet i henhold til Lom kommunes lokale bestemmelser.
Her er et konkret eksempel på faglig prosess ved tilsvarende utfordringer.
Lom har ekstreme temperaturforskjeller og dyp telehiv. En gammel murt leca-sokkel kan slå direkte sprekker i mørtelen hvis telen får tak i den fuktige grunnen under bakken. Lom gir maskinene bein å gå på med sitt harde fjellunderlag av oppsprukket fyllitt, iblandet morenesand og rullestein i dalbunnen. Utgraving betyr ofte fjerning av hele bergnabber.
Krav og regelverk: Miljøkravene forbyr enhver form for innblanding av regnvann og smeltevann i kommunale og private spillvannsledninger. Det må infiltreres på tomt.
Lokalt tips fra fagmannen: Glem papp og asfaltsmøring; i Lom er det knasteplast, fet klemlist og massiv isolering i jorda som gjelder for å dytte kulda unna!
En trygg, transparent og dokumentert utførelse.
Det gjennomføres en detaljert sjekk og nødvendige tiltak vurderes.
Avtalen er krystallklar før arbeidet settes i gang.
Erfarne, lokale gravere utfører arbeidet iht. SINTEF Byggforsk 514.221.
Få svar på de vanligste spørsmålene knyttet til grunnarbeid og fukt.
Prisen på graving og grunnarbeid i Lom avhenger av omfang og kompleksitet. Ta kontakt for gratis befaring og uforpliktende prisoverslag.
Som regel er graving og grunnarbeid unntatt søknadsplikt, forutsatt at arbeidet ikke endrer bygningens karakter eller bryter med lokale reguleringsplaner i Lom. Miljøkravene forbyr enhver form for innblanding av regnvann og smeltevann i kommunale og private spillvannsledninger. Det må infiltreres på tomt.
For en standard enebolig i Lom tar selve utførelsen normalt 1-2 uker fra gravemaskinen er på plass. Avvik kan forekomme ved utfordrende grunnforhold eller dersom fjell må pigges.
Som regel, ja. Våre kvalitetssikrede partnere i Lom oppgir normalt skriftlig garanti i sine tilbud (typisk 5-10 år avhengig av prosjekt) og full FDV-dokumentasjon registrert direkte i Boligmappa.
Ja, absolutt. Alt arbeid som utføres er i henhold til gjeldende Byggteknisk forskrift (TEK17) og retningslinjer fra SINTEF Byggforsk. Dette sikrer at arbeidet oppfyller alle lovpålagte krav til fuktsikring (§ 13-14), overvannshåndtering (§ 13-11) og radonsikring (§ 13-5) der det er relevant. Dette gir deg trygghet og fullverdig FDV-dokumentasjon registrert i Boligmappa.
La en av våre partnere kartlegge omfanget og gi deg en trygg pris.
Bestill gratis fuktsjekk nå100% gratis og uforpliktende befaring i hele Lom kommune.
