Enten du skal bygge nytt eller planere hagen i Osen, kreves det presist grunnarbeid. Bratte knauser og svaberg som krever enorm tålmodighet med pigghammer. Ofte anlegger vi store sprengsteinsgrøfter for å tvinge fjellets vann rundt boligen. Det stilles med maskiner bygget for å takle de lokale forholdene.
Du blir kontaktet så fort som mulig
Ligger kommunens papirer og utbyggings-skissene tørt godkjent, mens bolig-eier teller dager opp imot støp for den massive fisker-hytta nede på kyst-platået? Bæringen (sement) overlever 100 prosent eksklusivt basert ut ifra presisjonsnivået i graverens lodd og fjerning av masser under tomta! Ligger du i farlig “økonomisk felle” via useriøse utgravinger, og spikrer rammene (og gulvvarme/sementen) ned på et ukurant flatt u-pigget fjell, fuktige kystmyrer eller sandavsetninger i fjord-skrenten (uten trykkfast isolasjon)? Da sementerer du huset fast i sin egen, sprekkende natur-felle for livet! All vinter-storm fanger alt fjell og flom under muren, pumper grunnen fullstendig i ubønnhørlig isnende telehiv (Frostspreng)! Kuldekraften heiser 15 tonn ut-støpt ring-mur u-unngåelig i været og brekker huset u-reddelig rett og slett loddrett to! Våre utgravde entreprenørfirmaer sikrer bunnen for fukt. Vi hakker alt utstikkende svaberg beint via pigger, bygger isolerte og frys-frie urokkelige sement/XPS-puter for bunn!
Arbeidet av å bygge ufeilbarlig ring-mur uti terrenget (slik at pukk ligger frys-fritt ned for boligen din) her krever enorm, dyp knuse-tålmodighet: Osen kaster Trøndelagsnaturen rett mot oss i kamp mot storhavet, fylt via usaklig massiv kystgranitt, ubønnhørlig dyp, seig kystmyr, og tunge grove sandavsetninger for bunnen! Fjellet (grunnfjellet her på tomten) dukker under utgraving opp for maskinfører ekstremt hyppig og dertil u-jevnt! Tålmodighet mot bratte knauser, og hardt svaberg for pigghammer gjelder her (uten fjerning stuper sement-fall skjevt og knekker).
Kyst-stormene kveler deretter bunnen for liv! Fjellsmelting, evig storm fra havet uti Osen, ledsaget av utrolige isnende vintre sluker bolig! Myrvannet (190 cm fryse-dybde her) stenges hundre prosent bak ring-gropa via tælen, fukten omgjør massene direkte til sprekkende is.
Gravemaskinene ut-ruster boligens sement usynlig via lukkede metoder 100 % for hundreår (i is og regn):
Unngå knekt såle og hus i spenn! Beskytt betong med pukk via grave-ekspert i dag!
Fjellsmelting, storm fra havet og isnende vintre. Fukten stenges inne i myra bak muren og omdannes til en knallhard is-kile som sakte men sikkert sprenger muren i stykker.
LOD er et absolutt krav på kysten. For å hindre at kloakkpumpene bader i sjø- og regnvann, skal alt overvann infiltreres på privat eiendom.
Vår godkjente samarbeidspartner utfører alltid arbeidet i henhold til Osen kommunes lokale bestemmelser.
Slik håndterer partnerne vanlige fuktproblemer tilpasset grunnforholdene i ditt nærområde.
Fjellsmelting, storm fra havet og isnende vintre. Fukten stenges inne i myra bak muren og omdannes til en knallhard is-kile som sakte men sikkert sprenger muren i stykker. I Osen møter Trøndelagsnaturen storhavet med massiv kystgranitt, dyp kystmyr og grove sandavsetninger i fjordbunnene. Fjellet dukker hyppig og ujevnt opp under utgravingene.
Krav og regelverk: LOD er et absolutt krav på kysten. For å hindre at kloakkpumpene bader i sjø- og regnvann, skal alt overvann infiltreres på privat eiendom.
Lokalt tips fra fagmannen: Be maskinføreren støpe en tykk betongkile (fasetthæl) mot fjellet bak huset. Den fanger myrvannet lenge før det når frem til treverket på Osen-huset ditt.
Fra uforpliktende befaring til ferdigstilt og dokumentert fuktsikring.
Entreprenøren kommer hjem til deg for å se på grunnforholdene.
Få et komplett prisoverslag med spesifiserte arbeidsoppgaver.
Entreprenøren sikrer tomten og gir deg fulle garantipapirer på arbeidet. (Se krav fra SINTEF Byggforsk 514.221.
Her finner du svar på det de fleste huseiere lurer på.
Prisen på tomteutgraving og planering i Osen avhenger av omfang og kompleksitet. Ta kontakt for gratis befaring og uforpliktende prisoverslag.
Som regel er tomteutgraving og planering unntatt søknadsplikt, forutsatt at arbeidet ikke endrer bygningens karakter eller bryter med lokale reguleringsplaner i Osen. LOD er et absolutt krav på kysten. For å hindre at kloakkpumpene bader i sjø- og regnvann, skal alt overvann infiltreres på privat eiendom.
For en standard enebolig i Osen tar selve utførelsen normalt 1-2 uker fra gravemaskinen er på plass. Avvik kan forekomme ved utfordrende grunnforhold eller dersom fjell må pigges.
Som regel, ja. Våre kvalitetssikrede partnere i Osen oppgir normalt skriftlig garanti i sine tilbud (typisk 5-10 år avhengig av prosjekt) og full FDV-dokumentasjon registrert direkte i Boligmappa.
Ja, absolutt. Alt arbeid som utføres er i henhold til gjeldende Byggteknisk forskrift (TEK17) og retningslinjer fra SINTEF Byggforsk. Dette sikrer at arbeidet oppfyller alle lovpålagte krav til fuktsikring (§ 13-14), overvannshåndtering (§ 13-11) og radonsikring (§ 13-5) der det er relevant. Dette gir deg trygghet og fullverdig FDV-dokumentasjon registrert i Boligmappa.
Det koster ingenting å få en profesjonell vurdering av eiendommen din i Osen.
Bestill gratis fuktsjekk nå100% gratis og uforpliktende befaring i hele Osen kommune.
