Prisguide 2026

Pris på tomteutgraving og planering i Trondheim

Bruk vår priskalkulator for å estimere kostnadene for tomteutgraving og planering av din bolig i Trondheim, og be om en gratis lokal befaring for fastpris.

Kjappe fakta om priser på tomteutgraving og planering

Skal du i gang med tomteutgraving og planering på din eiendom i Trondheim? Det er viktig å være klar over at jordsmonnet lokalt har bartebyen er beryktet for tykk, seig og til tider rasfarlig trønderleire, ispedd silt og rullestein over hard fjellgneis/skifer. leira kan raskt forvandle seg til kvikkleire om den forstyrres feil.. Dette, sammen med tilgjengelighet for gravemaskin, bestemmer timeforbruket. Husk at arbeid på grunnmur og drenering skal utføres etter gjeldende standarder (TEK17), og våre partnere leverer alltid full FDV-dokumentasjon.

Bestill gratis befaring

Du blir kontaktet så fort som mulig

Steg 1 av 2
Fortell oss hva du trenger
Hvor skal befaringen holdes?
📍 Gjelder for Trondheim (Trøndelag)
Grunnforhold i Trondheim: Bartebyen er beryktet for tykk, seig og til tider rasfarlig Trønderleire, ispedd silt og rullestein over hard fjellgneis/skifer. Leira kan raskt forvandle seg til kvikkleire om den forstyrres feil. Våre lokale partnere planlegger prosjektet ut fra dette for et trygt og varig resultat.
Skriv inn en gyldig adresse.
Kontaktinformasjon

🔒 Opplysningene brukes kun til å avtale tidspunkt for gratis befaring. Ingen telefonsalg eller reklame.

Skriv inn ditt fulle navn.
Skriv inn et gyldig 8-sifret nummer.
Skriv inn en gyldig e-postadresse.
Du må godta brukervilkårene og personvernerklæringen for å bestille befaring.
Sentralt Godkjent
100% uforpliktende
Gratis befaring

Trygg prosess hele veien

  • Kostnadsfri befaring: Du binder deg ikke til noe ved å be om tilbud.
  • Godkjent fagfolk: Vi bruker kun kvalitetssikrede lokale maskinentreprenører.
  • Skriftlig garanti: Trygghet mot fuktskader og reklamasjon.

Slik beregnes prisen lokalt

Kostnaden for tomteutgraving og planering vil variere basert på flere faktorer. Den lokale maskinentreprenøren ser spesielt på disse punktene:

Geologiske forhold

Bartebyen er beryktet for tykk, seig og til tider rasfarlig Trønderleire, ispedd silt og rullestein over hard fjellgneis/skifer. Leira kan raskt forvandle seg til kvikkleire om den forstyrres feil. Grunnforholdene påvirker tidsbruk og nødvendig utstyr for graving og sikring.

Omfang av gravingen

Dybden på gravingen er avgjørende. Ved dybder over 2 meter kreves det ofte ekstra sikring av grøft og mer omfattende HMS-tiltak.

Fjell og pigging

Forekomst av fjell som må pigges eller sprenges bort vil øke kostnadene. Dette avklares alltid grundig under befaringen.

Tilgjengelighet for graver

Plassforholdene rundt boligen din i Trondheim avgjør maskinstørrelsen. Enkel tilgang reduserer timeforbruket vesentlig.

Hva koster tomteutgraving og planering i Trondheim?

?
Prisintervallet er et budsjettanslag. Kommuneforskjeller justeres regionalt, mens tomtens gravedybde, grunnforhold, maskintilgang, bortkjøring av masser og materialvalg avgjør fastprisen etter befaring.
Omfang Fra-til pris
Gjennomsnittlig løpemeter (grunn og fuktsikring) Fra 4 500 til 6 500 kr
Enkel side (ca. 10m med bartebyen er beryktet for tykk, seig og til tider rasfarlig trønderleire, ispedd silt og rullestein over hard fjellgneis/skifer. leira kan raskt forvandle seg til kvikkleire om den forstyrres feil.) Fra 45 000 til 75 000 kr
Standard enebolig (3-4 sider, normal dybde) Fra 180 000 til 330 000 kr
Evt. pristillegg ved behov for pigging av fjell Pristillegg avtales

* Tabellen viser realistiske prisklasser, ikke bindende priser. Fjell, dyp kjeller, trang maskinadkomst og mye deponi kan flytte prosjektet over intervallet.

Nyttige fagartikler om tomteutgraving i Trondheim

Sikre at prosjektet ditt utføres etter gjeldende standarder. Les våre faglige artikler.

Priser

Hva koster drenering per meter? Prisguide

Lurer du på hva det koster å drenere rundt huset? Her finner du priser per meter, graving, etterisolering, variabler og tips for å holde kostnadene nede.

Les faghefte →
Regelverk

Regler og søknadsplikt for drenering: Må du søke kommunen?

Må du søke om tillatelse før du begynner å grave opp rundt huset? Her er en oversikt over reglene for drenering og når graving utløser søknadsplikt etter Plan- og bygningsloven.

Les faghefte →

Spørsmål og svar om priser på tomteutgraving og planering i Trondheim

Få svar på de vanligste spørsmålene knyttet til kostnader og befaring.

Hva koster tomteutgraving og planering i Trondheim? +

Prisen på tomteutgraving og planering i Trondheim beregnes på befaring, da omfang og kompleksitet varierer stort.

Kan lokale grunnforhold gjøre prosjektet dyrere? +

Absolutt. Grunnforholdene (bartebyen er beryktet for tykk, seig og til tider rasfarlig trønderleire, ispedd silt og rullestein over hard fjellgneis/skifer. leira kan raskt forvandle seg til kvikkleire om den forstyrres feil.) bestemmer hvor raskt arbeidet kan utføres. Lokale partnere kjenner forholdene i Trondheim godt og priser etter dette.

Kan jeg få fastpris på tomteutgraving og planering? +

Ja. En av våre kvalitetssikrede samarbeidspartnere i Trondheim gir deg et skriftlig tilbud med fastpris etter en gratis befaring på din eiendom.

Bestill gratis befaring