Kjellerlukt og saltutslag på grunnmur: Årsaker og fiks
Sliter du med stram kjellerlukt, flassende maling eller hvitt pulver på kjellerveggene? Lær hvorfor saltutslag oppstår og hvorfor ny drenering er eneste løsning.
Les faghefte →Sikring av skråninger og utnyttelse av tomt krever en solid støttemur. Varierer fra blankskurte, loddrette holmer til slak kystlyng. For å avskjære vann fra skråningene over boligen er vi helt avhengige av store drensgrøfter med sprengstein. Partnerne bygger murer som tåler de enorme kreftene fra jordtrykket i Fitjar.
Fagbefaring og fastpristilbud på din eiendom
Lange og bratte skråninger mot havet eller dyp lyng bak hytta gir deg en trang eiendom! En skikkelig asak-mur eller tung natursteinsmur bryter fallet på skråningen din og tillater en flat gressplen eller en bred innkjørsel. Men – i Fitjars ville kystnatur dytter og bryter vannet mot baksiden av muren med titalls av tonn trykk! Konstruerer man granitten i en ubehandlet grop av fuktig torv, raser fjellet hele verket overende ved første frost og telehiv! Det pigges fundamentet i fast fjell, fyller sprengstein bak natursteinen, og bevarer gårdsrommet ditt fjellstøtt.
Våre gravemaskiner etablerer faste murer som nekter å gi etter for massene bak. Jordsmonnet bak den nye muren din er nemlig utfordrende: På Fitjar er naturen dominert av utrolig seig og tøff kystgranitt, skjellsand og fuktige, dype myrdrag.
Og det er nettopp dette dype myrdraget i bakkant som forårsaker naturkatastrofene for asak-blokkene. Bakken utsettes for ekstreme mengder vestlandsnedbør og myrvann; ettersom regnet fyller myra fullstendig uten å dreneres vekk, tynger frosten massene når sprengkulda ankommer. Fryst myr fungerer som et armert stempel rett i bakhodet på støttemuren og dytter asak-blokkene direkte i grus over plenen din!
Graveentreprenøren tar ut myra maskinelt før oppføring av selve steinen:
Sett asak og naturstein som varer for generasjoner. Avtal befaring i dag!
Ekstreme mengder vestlandsnedbør, myrvann og sjøsalt. De forblåste tomtene fyller rørgata på et blunk om høsten; husvegger uten trykkfast isolering spiser av murpussen fra utsiden.
Lokal håndtering (LOD) og avlasting av pumper er et pålegg; overflatevann og drenering skal synke ned i egen tomt, aldri over i kommunal kum.
Vår godkjente samarbeidspartner utfører alltid arbeidet i henhold til Fitjar kommunes lokale bestemmelser.
Her er et konkret eksempel på faglig prosess ved tilsvarende utfordringer.
Ekstreme mengder vestlandsnedbør, myrvann og sjøsalt. De forblåste tomtene fyller rørgata på et blunk om høsten; husvegger uten trykkfast isolering spiser av murpussen fra utsiden. Fitjar (Bostedet mellom øyene) er dominert av utrolig seig og tøff kystgranitt, skjellsand og fuktige, dype myrdrag. Det må nesten alltid knuses eller pigges berg for å få lagt rør frostfritt.
Krav og regelverk: Lokal håndtering (LOD) og avlasting av pumper er et pålegg; overflatevann og drenering skal synke ned i egen tomt, aldri over i kommunal kum.
Lokalt tips fra fagmannen: Pass på myra! Aldri fyll myrjorda fra Fitjar tilbake rundt husveggen din. Den holder ufattelig med fuktighet som fryser kjelleren til is – bruk utelukkende knust pukk.
En trygg, transparent og dokumentert utførelse.
Det gjennomføres en detaljert sjekk og nødvendige tiltak vurderes.
Avtalen er krystallklar før arbeidet settes i gang.
Erfarne, lokale gravere utfører arbeidet iht. SINTEF Byggforsk 514.221.
Få svar på de vanligste spørsmålene knyttet til grunnarbeid og fukt.
Prisen på støttemur i Fitjar varierer etter murtype og høyde. Naturstein koster fra 3 000 - 8 000 kr/lm, stablestein fra 2 000 - 5 000 kr/lm. Høyde, grunnforhold og drenering bak muren påvirker totalprisen.
Som regel er støttemur unntatt søknadsplikt, forutsatt at arbeidet ikke endrer bygningens karakter eller bryter med lokale reguleringsplaner i Fitjar. Lokal håndtering (LOD) og avlasting av pumper er et pålegg; overflatevann og drenering skal synke ned i egen tomt, aldri over i kommunal kum.
For en standard enebolig i Fitjar tar selve utførelsen normalt 1-2 uker fra gravemaskinen er på plass. Avvik kan forekomme ved utfordrende grunnforhold eller dersom fjell må pigges.
Som regel, ja. Våre kvalitetssikrede partnere i Fitjar oppgir normalt skriftlig garanti i sine tilbud (typisk 5-10 år avhengig av prosjekt) og full FDV-dokumentasjon registrert direkte i Boligmappa.
Ja, absolutt. Alt arbeid som utføres er i henhold til gjeldende Byggteknisk forskrift (TEK17) og retningslinjer fra SINTEF Byggforsk. Dette sikrer at arbeidet oppfyller alle lovpålagte krav til fuktsikring (§ 13-14), overvannshåndtering (§ 13-11) og radonsikring (§ 13-5) der det er relevant. Dette gir deg trygghet og fullverdig FDV-dokumentasjon registrert i Boligmappa.
La en av våre partnere kartlegge omfanget og gi deg en trygg pris.
Bestill gratis fuktsjekk nåGratis fysisk befaring og skriftlig fastpristilbud i hele Fitjar kommune.